Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse direkt am Oder-Havel-Kanal mit Blick zum Hafen
Anischt vom Grundstück aus
Schauen Sie von der Terrasse den vorbeifahrenden Schiffen zu
Wohn- Esszimmer mit Blick zum Hafen
Essen mit Blick zum Oder-Havel-Kanal
Küchenbereich
Nachts am Oder-Havel-Kanal
Blick vom Hafen aus
Blick zur Terrasse
Diele im Schlafzimmerbereich
Hauseingang links
Blick direkt auf den Oder-Havel-Kanal
Das Haus liegt direkt am Oder-Havel-Kanal
Blick vom Haus zum Oder-Havel-Kanal
Große Fensterfläche im Wohnbereich und Terrasse am Kanal
Grundstück mit Doppelgarage, Carport und Villa
Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse direkt am Oder-Havel-Kanal mit Blick zum Hafen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 16348 Marienwerder
- Kaufpreis 479.500,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 14758
- Provision 3.57
Immobilie
Die einmalige Gelegenheit zum Kauf eines Einfamilienhauses im Bungalowstil direkt am Oder-Havel-Kanal mit Blick zum Hafen Marienwerder.
Das ca. 1.200 m2 große Grundstück liegt direkt am Oder-Havel-Kanal und grenzt direkt an den Hafen von Marienwerder an.
Auf der Terrasse sitzen Sie direkt mit Blick zum Oder-Havel-Kanal und beobachten die vorbeifahrenden Schiffe.
Das Einfamilienhaus mit ca. 125 m2 Wohnfläche im Bungalowstil besteht aus einem großen Wohn- Esszimmer mit großem wintergartenartigen Fenster mit Blick zum Hafen Marienwerder und zum Oder-Havel-Kanal.
Genießen Sie die Übergangszeit im Frühjahr und Herbst und auch den Winter im Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen.
Von großen Esstisch, mit angrenzender offener moderner Küche, haben Sie bereits einen wunderbaren Blick in Richtung Terrasse und Oder-Havel-Kanal.
Im hinteren Bereich befindet sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Innerhalb des Grundstückes befinden sich links vom Hauseingang die Garage und das Carport. Insgesamt finden bis zu 6 Fahrzeuge platz.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt am Oder-Havel-Kanal in Marienwerder zwischen den Orten Zerpenschleuse und Finowfurt.
Der Oder-Havel-Kanal ist eine Teilstrecke der Bundeswasserstraße Havel-Oder-Wasserstraße und verbindet die Havel mit der Oder mit einer Länge von ca. 54km.
Vom Standort der Immobilie führen unkomplizierte Wasserwege nach Berlin.
Handbetriebene Schleusen, Kleinode industrieller Architektur, sowie dicht bewachsene, Baumgesäumte Ufer ziehen in klarer frischer Luft an einem vorbei.
Von der bewegten Havel-Oder-Wasserstrasse zweigt unter anderem der bekannte Finowkanal ab.
Das Grundstück befindet sich nur ca. 50 km von Berlin entfernt.
Die Umgebung ist eine Seenlandschaft mit insgesamt 10 Seen.
In der Nähe der Hafenanlage verlaufen die Bundesautobahnen A 10 (Berliner Ring) und A 11 von Berlin nach Stettin.
Fünf Bundesstraßen erschließen das Gebiet (B 2, B 109, B 158, B 167, B 273) zusammen mit zahlreichen Kreisstraßen.
Ausstattung
*Einfamilienhaus mit ca. 125 m2 in absolut einmaliger Wohnlage
*Großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und großem Fensterelement
*Offene moderne Küche
`*Große Terrasse direkt am Oder-Havel-Kanal
*Großes Grundstück mit der Möglichkeit der Teilung
*Garage und Carport und ausreichend Stellfläche
Flächenangaben Erdgeschoss (Planzeichnung im Maßstab 1:50)
Diele / Eingang 7,0 m2
Abstellraum / als Gäste-WC vorbereitet 2,7 m2
Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster 6,6 m2
Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro 12,7 m2
Schlafzimmer / Eltern 17,8 m2
Küche / offen zum Wohnbereich 9,0 m2
WZ und Essdiele 67,6 m2
ohne Flächenangaben:
Terrasse mit Blick zum Oder-Havel-Kanal
Einbauschrank hinter dem Abstellraum
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.