Gut vermietete Pensionsimmobilie in Meerane/ Sachsen zu verkaufen
Straßenseite
Hofbereich mit Terrasse
EG mit Aufgang zum 1.OG
Wohnbereich mit Kamin
EG Wohnen
Treppe zum Obergeschoss
Bad im OG mit Wanne +WM -Anschluss
Küche im OG
Tageslichtbad DG
Küche im DG
Gut vermietete Pensionsimmobilie in Meerane/ Sachsen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 08393 Meerane
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 170 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 4205
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein als Pension genutzte Immobilie mit 3
abgeschlossen Einheiten. Im Jahr 1900 wurde die Immobilie in Massivbauweise errichtet, 2014 wurde es komplett saniert und modernisiert. Das Objekt ist teilweise unterkellert, besitzt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Pro Geschoss wurde jeweils ein komfortable kleine Pensions-Wohnung errichtet. Diese sind voll möbliert, mit Kamin ausgestattet. Die Immobilie kann selber genutzt werden oder auch als Wohnungen oder Pension weiter vermietet werden. Die gesamte Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Im Hof befindet sich eine Terrasse und ein Holzschuppen. Die Grundstücksfläche beträgt 170 m². Gegenwärtig wird das Objekt als Pension für Handwerker oder Besucher für umliegende Veranstaltungen vermietet.
Lage
Meerane gehört zum Landkreis Zwickau und liegt ca. 12 km von Zwickau entfernt. In Meerane sind Betriebe der Automobilzulieferer und Maschinenbau Betriebe vorzufinden. Das hat mit der äußerst günstigen Infrastruktur zu tun. Meerane liegt sowohl direkt an der BAB 4, wie auch an der vierspurigen B93, die die Stadt mit dem Volkswagenwerk in Mosel verbindet.
Das betreffende Objekt ist ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Meerane hat viele grüne Parkanlagen zu bieten. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Zum Motorrad GrandPrix auf dem Sachsenring ist die Unterkunft ständig gut belegt.
Ausstattung
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Einheiten
massive Bauweise
Baujahr: ca. 1900, Sanierung 2016
Qualität Zustand: gut
Lageart: Wohnlage, zentrumsnahe Stadtlage
Qualität der Ausstattung: mittel bis gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller: tw. unterkellert
Grundstücksfläche :170 m²
Wohnfläche:170 m²
Heizungsart: Gastherme +Kamin, Befeuerung/Energieträger
Erdgas, Holz
Etagenzahl:3
Ausstattung: voll möbliert
Stellplatztyp: ausreichend Straße
Dach: Satteldach mit Tondacheindeckung
Bäder:geflieste Bäder, mit Wanne/Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine
Fenster:2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien, Dachflächenfenster
Erschließung
Städtische Gasversorgung, elektrischer Strom, öffentliche Trinkwasserversorgung, Anschluss an die öffentliche Entwässerung, Satellitenanschluss
Sonstiges
Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.11.2015
- Energieausweis gültig bis 30.11.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
7,14% Maklerprovision , inkl. der gesetzl. MwSt. .als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.