Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in super Lage von Altenburg zu verkaufen

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178, Berlin
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Gebäudegesamtansicht

Lage der Wohung

Straßenverlauf

Stadt Altenburg

Blick zur Nachbarbebauung

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer jetzt Küche

jetzt Küche

ehemalige Küche

Terrassenaustritt , WM-Stellplatz

Bad mit Dusche

Toilette

Gartenmitbenutzung

Terrase zur Wohnung

Terrassentür

Gasheizung

Keller

Kabelanschluss

Makrolage Altenburg

Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in super Lage von Altenburg zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 47.500,00
  • Hausgeld 110,00
  • Wohnfläche ca. 41
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 14626
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Wir verkaufen eine wunderschöne helle und großzügige Eigentumswohnung in bester Lage der Skat -und Residenzstadt Altenburg. Die 2-Raum-Wohnung wurde ca. 1900 in Massivbauweise erbaut und 1998 grundhaft saniert und befindet sich im gepflegten Wohngebiet Nähe dem Dichterviertel.
Die Straße gehört zum Denkmalensemble der Stadt Altenburg.
Die gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft .
Zur Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, gehört eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung.
Eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil gehören als Sondereigentum weiterhin zur Wohnung.
Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten ist umgeben von einer schönen, ruhigen und gepflegten Außenanlage Eine Gartenmitbenutzung ist gestattet.
Stellplätze für den PKW befinden sich vor dem Haus auf der Straße .
Die monatliche Kaltmiete beträgt 230 Euro, die NK 80 Euro
Das monatliche Hausgeld beträgt 110 Euro , davon nicht umlegbar ca. 23,33 Euro

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Altenburg. In der näheren Umgebung befinden sich der große Teich mit Parkanlage , das Ärztehaus, Zahnarzt , eine Schule sowie ein Kindergarten und ein Einkaufzentrum. Das Stadtzentrum ist wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Ausstattung

1Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet
1 Tageslichtbad mit Einzelwaschplatz und Dusche
Fußböden mit Laminat bzw. Fließen im Wohnzimmer Teppichboden
1 Abstellkammer in Treppenhaus
1 Kellerabteil

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Erschließung

Stadt-Gasversorgung, öffentliche Trinkwasserversorgung , Telefon, Strom. Kabelanschluss

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 03.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 03.03.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Weitere Informationen

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