Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 09130 Chemnitz
  • Kaufpreis 69.000,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1895
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 3432
  • Provision 7,14 %
Roksana Adamczyk

Immobilie

Angeboten wird eine 2,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Chemnitz.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet wurde ca. 1910 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65,00 m².

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Die jährlichen Mieteinnahmen im Jahr betragen 3120,00 € Kaltmiete.

Sollen wir Ihnen bei der Kapitalbeschaffung behilflich sein?

Wir arbeiten mit professionellen Finanzierungsberatern oder aber auch gerne mit Ihrer Hausbank oder Sparkasse zusammen.

Lassen Sie sich ein kostenfreies Angebot erstellen.

Gerne hören wir von Ihnen.

Lage

Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößter Großstadt, nach Leipzig und Dresden.

Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt.

Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland.

Mit ihrer über 200-jährigen Industriegeschichte ist die Stadt heute ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau.

Chemnitz ist Standort einer Technischen Universität.

In der Stadt im Erzgebirgsvorland befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen, darunter die Kunstsammlungen Chemnitz und das Staatliche Museum für Archäologie Chemnitz.

Bekannte Söhne und Töchter der Stadt sind der Maler Karl Schmidt-Rottluff, der Schriftsteller Stefan Heym und die Designerin Marianne Brandt.

( Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Chemnitz )

Der Sonnenberg ist ein Stadtteil von Chemnitz unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend und zählt heute ca. 14.000 Einwohner.

Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung, auf der sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand.

Der ursprünglich stark von Handwerksbetrieben und Gewerbe durchmischte Stadtteil Sonnenberg ist heute ein Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neuen gestalteten Freiflächen. Man kann hier wunderbar ruhig wohnen.

( Quelle
https://de.wikipedia.org/wiki/Chemnitz-Sonnenberg
https://sonnenberg-chemnitz.de/wissenswertes-ueber-den-sonnenberg/ )

Ausstattung

* 2,5 Zimmer Eigentumswohnung
* Balkone
* Küche
* Bad
* Kellerabteil/Kellerraum

Vermietet

Erschließung

Öffentliche Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Internet

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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