Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 04610 Meuselwitz
  • Kaufpreis 235.000,00
  • Mietpreis pro m² 0,00
  • Wohnfläche ca. 233
  • Grundstück ca. 1.282
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bodenbelag Stein Laminat Fliesen
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 4032
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Wir verkaufen im Alleinauftrag ein top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in der Stadt Meuselwitz im Altenburger Land.
Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 160 m² für die das eigentliche Wohnhaus und ca. 73 m² für die Einliegerwohnung .
Somit eignet sich die Immobilie , welche von 2004 bis 2006 grundhaft modernisiert wurde , optimal als Mehrgenerationenhaus , z.b. Wohnen mit den Eltern oder den eigen Kindern unter einem gemeinsamen Dach , aber dennoch getrennt von einander.
Das Grundstück mit über 1300 m² Fläche lädt zum Verweilen und Erholen ein und befindet sich in einer ruhigen Lage des Ortsteils Zipsendorf von Meuselwitz .

Lage

Die Stadt Meuselwitz liegt im nordöstlichsten Zipfel des Landkreises Altenburger Land an der Grenze zu den Bundesländern Sachsen und Sachsen-Anhalt. Im Ort sind alle notwendigen Einrichtungen wie, Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven, verkehrsgünstigen und gut zu erreichenden Kleinstadt im Altenburger Land.
Leipzig ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Für Erholungssuchende liegt der reizvolle Haselbacher See sowie der Kammerforst in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Busanbindungen, gastronomische und medizinische Einrichtungen sowie eine Bank befinden sich direkt innerhalb der Stadt, sodass man Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in nur wenigen Minuten erledigen kann.

Ausstattung

Massivbau von 1965 , teilunterkellert
Dacherneuerung in 2004
Fenster , Isolierverglast aus 2006
Elektrik erneuert in 2006
Heizungsanlage, Fernwärmeheizung aus 2006, sowie ein Kamin mit 10 KW
Außenfassade mit Wärmedämmung aus 2006
2 Bäder und 1 Gäste -WC aus 2006
Innenausbau aus 2006


Keller Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Erschließung

Fernwärme , elektrischer Strom, öffentliche Trinkwasserversorgung , Anschluss an die öffentliche Entwässerung ,
Regenwasserzisterne mit 2000 l Speichervolumen für Toilettenspülung , (getrennte Leitungen vorhanden)

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Heizungsart Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung

Grundrisse

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