Top gepflegte ETW mit Balkon und Stellplatz in Windischleuba bei Altenburg zu verkaufen
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gepflegtes Treppenhaus
Flur
Bad
Dusche
Küche
Küche Bild 2
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Keller
Wäsche u d Trockenraum
Gaszentralheizung
Elektro-Sicherung:Zähler
Waschmaschinenraum
Seitenansicht mit Stellplätzen
Blick zu den Balkonen
gepflegte Außenanlage
Spielplatz der Wohnanlage
Top gepflegte ETW mit Balkon und Stellplatz in Windischleuba bei Altenburg zu verkaufen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 04603 Windischleuba
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 14838
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen.
Die Wohnung die sich im 2.Obergeschoss befindet ,ist noch vermietet.
Die Wohnung wird leer und kann daher auch zur Eigennutzung erworben werden!Das top gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen wurde 1996 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erstellt.
Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.
Daher gibt es hier faktisch keinen Leerstand.
Die angebotene 3-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Tageslichtbad, einem großen Wohnzimmer mit Essecke sowie mit Austritt zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230 €, der nicht umlagefähige Teil beträgt: ca. 85 € mtl.
Die angesparte Rücklage beträgt ca. 2.500 € für die Wohnung
Lage
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.
Ruhige Wohnlage in Windischleuba mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule und eine Allgemeinarztpraxis finden Sie in der Nähe), Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen. Leipzig ist in ca. 40 Minuten, über die B95, zu erreichen oder über die S-Bahn-Anbindung der Stadt Altenburg.
Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Ausstattung
Massivbau von 1996
1 Wohnung mit ca. 75 qm inklusive großem Balkon Ausrichtung Südwesten.
Tageslichtbad mit Fenster und Wanne und Dusche
1 Kellerabteil
1 PKW Stellplatz (als Sondereigentum)
Nutzung der Gemeinschaftsräume , wie Trockenraum und Fahrradraum
Gaszentralheizung
Fußböden: Laminat, Bad und Küche gefließt
Sonstiges
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.11.2017
- Energieausweis gültig bis 12.11.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
2,98% Maklerprovision ,inkl. gesetzl. MwSt., als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer gibt es einen entgeltlichen Vertrag über die gleiche Provisionshöhe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.