Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 08451 Crimmitschau
  • Kaufpreis 123.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Grundstück ca. 210
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1933
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 4083
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Wir verkaufen in Kooperation eine top gepflegte Doppelhaushälfte mit Grundstück und Gartenteich in der Stadt Crimmitschau im Zwickauer Land in bevorzugter Lage.

Grundstücksbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Crimmitschau, in einer guten und ruhigen Lage. Das Grundstück besitzt einen regelmäßigen Zuschnitt und ist eben gelegen. Es ist mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte bebaut. Es ist ein kleiner Gartenbereich vorhanden.

Beschaffenheit und Flächenangaben
Grundstücksform: regelmäßig
Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Bruttogrundfläche: ca. 110 m²
Wohnfläche ca. 80 m²

Lage

Lage: sehr gute und ruhige Wohnlage

Verkehrslage: gute Verkehrslage

Entfernungen: ca. 2 km bis zum Ortszentrum Crimmitschau

Nachbarbebauung: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften

Beeinträchtigungen: keine

Ausstattung

Gebäudeart: Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte
Baujahr/Erweiterung/Sanierung: 1933, fortlaufende Sanierungen seit 2003
Keller: ca. 20 m² unterkellert
Anzahl Geschosse: Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden
Fundamente: Streifenfundamente
Außenwände/ Fassade: Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen, horizontale Sperre
Innenwände: massiv, tw. Leichtbau (nicht tragend)
Kellerdecke: massiv
Geschossdecken: Holzbalkendecken
Dach: Satteldach mit Tondachsteineindeckung (2003), Dach-schrägen gedämmt
Treppen zum KG: massiv, zum DG Holztreppe
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (EG 2005, DG 2005/2017)
Türen: Bestandstüren Holz, neue Türen im EG Bad (2018) und Küche (2012)
Bodenbeläge :Fliesen, Textil, PVC
Heizung: neue Gastherme (2018)
Sanitärinstallation: 2018 saniertes Bad im EG mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung
Elektroinstallation: 2010 erneuert
Energieausweis: ist beauftragt
Außenanlagen_: kleiner Gartenbereich, gepflasterte Wege


Keller

Erschließung

Straßenart: asphaltierte Anliegerstraße

Straßenausbau: Straße ausgebaut, kein Fußweg, Straßenbeleuchtung

Öffentliche Versorgungsleitungen: Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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