Stadthaus in Altenburg , Nähe des großen Teiches zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 70.000,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Grundstück ca. 86
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Dielen
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 4141
  • Provision 5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Wir verkaufen im Kunden -und Alleinauftrag ein kleines Stadthaus in Reihenbebauung in der Nähe des großen Teiches von Altenburg.
Die Immobilie ist das Reihenendhaus einer Anliegerstraße mit mehreren Wohn-und Einfamilienhäusern und besitzt ein kleines Grundstück von 86 qm .
Die Immobilie selbst ist teilweise modernisiert .u.a. wurde das Dach 1993 neu gedeckt und Fenster mit Jalousien in 2019 erneuert.
Da der Innenausbau mit Raumaufteilung sowie eine Fassadenerneuerung mit Außendämmung komplett noch vom Käufer noch zu tragen ist, ist der Kaufpreis auch verhandelbar. (siehe Ausstattung)
Die innerstädtische Lage der Immobilie mit einem kleinem pflegeleichten Grundstück und einer großen Terrasse/ Balkon dürfte daher für ein Ehepaar oder einer kleinen Familie sehr interessant sein, die nicht viel Wert auf ein pflegeintensiven Grundstück legen.

Lage

Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg!
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt. Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt.
Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Gebiet Thüringens und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Ausstattung

Bauweise: Massivbauweise , im Dachgeschoss Fachwerkelemente
voll unterkellert von ca. 1900
– Dacheindeckung ; Betondachstein /Frankfurter Pfanne) 1993
– Gaszentralheizung von 1993 , sollte erneuert werden
– Kunstofffenster isolierverglast mit Jalousien von 2019
– Holztreppen
– Garage im Erdgeschoss befindlich
-Terrasse/ Balkon im 1. Obergeschoss
– kleiner Innenhof mit Schuppen / Abriss um die Gartenfläche zu vergrößern
– Elektrik von 1993
– Bad / Sanitär alt , muss erneuert werden
– Innentüren Altbestand
.- Fassade , nicht gedämmt

Erschließung
elektrischer Strom , städtische Gasversorgung , Internet , Telefon , öffentliche Trinkwasserversorgung, Anschluss öffentliche Entwässerung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – (Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld