Sofort verfügbare Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid-Höntrop mit eigenem Stellplatz für PKW
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Hausansicht
Ausblick
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Wohnzimmer
Treppenhaus/Aufzug 4.OG
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Trockenraum im Keller
Waschküche
Kellerraum
Abstellkammer
Stellplatz PKW
Sofort verfügbare Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid-Höntrop mit eigenem Stellplatz für PKW
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 44867 Bochum
- Kaufpreis 129.500,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.923,00 €
- Hausgeld 218,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 14586
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die im 4.OG eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur mit kleiner Abstellkammer.
Sie ist aktuell unbewohnt, und besenrein, Decken, Wände und teilweise die Bodenbeläge sollten vor Bezug erneuert bzw. gestrichen werden.
Das große Badezimmer ist innenliegend und verfügt über Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne, ein Durchlauferhitzer übernimmt hier die Warmwasserbereitung.
Der Balkon, der vormittags bis mittags Sonne hat, liegt vor der Küche, und ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, welcher zudem bis in den Keller geht.
Im Keller befindet sich ein geräumiger, zur Wohnung gehöriger Kellerraum, außerdem befindet sich dort eine Waschküche mit zwei Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
Aufgrund der vielen Fragen zu den einzelnen Größen der Zimmer hier noch eine Auflistung der Raumgrößen, ich weise allerdings ausdrücklich darauf hin, dass alle Größen nur vorab informativ als ca.-Angaben gemacht werden und nicht der aktuell noch nicht vor liegenden Wohnflächenberechnung nach DIN entsprechen:
Küche ca. 290 cm X 270 cm
Schlafzimmer ca. 370 cm X 490 cm
Wohnzimmer ca. 420 cm X 560 cm
Badezimmer ca. 245 cm X 345 cm
Flur ca. 270 cm X 270 cm
Abstellkammer ca. 85 cm X 130 cm
Balkon ca. 260 cm X 280 cm
Deckenhöhe in den Zimmern liegt bei ca. 250 cm
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum-Wattenscheid-Höntrop.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien.
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie ein Krankenhaus.
Die Nähe zur Ruhr sowie dem Kemnader Stausee oder dem Baldeneysee garantiert zudem neben vielen anderen gut erreichbaren weiteren Sehenswürdigkeiten eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Freizeitgestaltung.
Außerdem garantiert die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 40 eine sehr gute Anbindung an weitere Nachbarstädte wie z.B. Essen, Gelsenkirchen oder Herne.
Ausstattung
– 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon
– Abstellraum
– Nachtspeicheröfen
– innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
– Kellerabteil von ca. 15 qm
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
Sonstiges
Sonstiges, Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Übersendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Objektnachweises.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co.KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Original-Bilder zur Wohnung werden nach Identifizierung personalisiert zugesendet.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
Weitere Informationen
Rechtliches
3,57% Maklerprovision, inkl. gesetzl. MwSt., als Käuferprovision , verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages .Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltlichen Vertrag über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.