Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 04603 Windischleuba
  • Miete zzgl. NK 340,00
  • Warmmiete 480,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Nutzfläche ca. 65
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.03.2021
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 4080

Immobilie

sehr schöne und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Windischleuba.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer 1996 erbauten bevorzugter Wohnlage am Rande von Windischleuba im Grünen.
Die Gemeinde Windischleuba ist nur wenige Kilometer von Altenburg entfernt und auch bequem mit dem Auto oder auch zum Beispiel mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

Die helle und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Das WC ist getrennt vom Bad
Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Fensterelementen sowie Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem großzügigen Balkon.
Über eine Massivholztreppe, die sich im Wohnraum befindet, erreicht man die Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer ist bis zum Dachfirst offen gestaltet und mit Holz und Holzbalken ausgestattet. Die Böden von Wohn-, Schlafzimmer sowie der Diele sind mit Laminat versehen.
Die Dachflächenfenster in Küche, Bad und Schlafzimmer wurden 2017 erneuert.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden sowie Fliesenspiegel ausgestattet.
Im Flur der Wohnung befindet sich eine Einschubtreppe zum Spitzboden.
Dem Mieter steht ein Trockenraum, ein geräumiger Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum zur Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit geräumiger Zufahrt gehört zur Wohnung.

Keller

Sonstiges

Quellenangabe:
Das Exposé wurde auf Grund einer eigenen, eingehenden Besichtigung, nach Angaben des Eigentümers und mit Hilfe von Ortsangaben und Angaben zur Lage aus Wikipedia erstellt.
Die Bilddateien wurden selbst erstellt.

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
Verbraucherinformationen zur Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1
ODR-VO. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europe.eu/consumers/odr

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 31.12.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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