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Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin

Schöne gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Werdau Leubnitz

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin
Hermann Knospe

Straßenansicht

Modernes Wohngebiet

Balkon DG Mitte

Vorderansicht

Bad_mit_Dusche

Fahrradraum

Treppenhaus_Bild_1

Treppenhaus_Bild_2

Wohnungseingangstüre

Wohnungsflur

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Wohnziummer_Bild_3

Schöne gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Werdau Leubnitz

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 08412 Leubnitz
  • Kaufpreis 55.000,00
  • Kaufpreis pro m² 1.335,00
  • Wohnfläche ca. 41
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1993
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 14765
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen, innerhalb eines nach der Wende entstandenen und beliebten Wohngebietes in 08412 Werdau Ortsteil Leubnitz.

Die schöne Dachgeschosswohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochnische, einer geräumigen Eingangsdiele, einem WC mit Dusche und einem mittigen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Das ungekündigte Mietverhältnis mit der derzeitigen Mieterin besteht seit 2007.

Die Wohnanlage wurde in herkömmlicher Massivbauweise erstellt.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt.

Die senkrechten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung beheizt.

Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum des Kellergeschosses.

Lage

Die Wohnung befindet sich in eine beliebten Wohngebiet in Leubnitz einem Stadtteil von Werdau im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen.

Das markanteste Gebäude des Ortes ist das 1870 auf einem Rittergut errichtete Schloß, das auf den Grundmauern einer frühdeutschen Wasserburg errichtet wurde.

Ein markantes Gebäude ist auch die Eisenbahnbrücke über das Leubnitztal.
Das Leubnitzviadukt ist ein Ziegelbau aus dem Jahre 1845.

Die Stadt Werdau mit Ihren Ortsteilen hatte Stand 31.12.2021 über 20.300 Einwohner.

Die Stadt Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:
1 Zimmer
1 Kochnische
1 Diele
1 WC mit Dusche
1 Balkon
1 Kellerabteil

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 02.07.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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