Sanierungsobjekt , Mehrfamilienhaus , Zeitz, Sachsen-Anhalt , günstig zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 06712 Zeitz
  • Kaufpreis 70.000,00
  • Wohnfläche ca. 535
  • Grundstück ca. 400
  • Zimmer 20
  • Baujahr 1900
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 8004
  • Provision 7,14 %

Immobilie

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein komplett sanierungsbedürftiges und leerstehendes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz /Sachsen-Anhalt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 535 m², verteilt auf momentan 9 Wohneinheiten.
Zur Immobilie gehört ein Grundstück von 400 m²


Nach Fertigstellung ist eine Vermietung der Wohnungen , je nach Ausstattung , zu 5,0-5,50 € Nettokaltmiete /m² denkbar.

Damit ergibt sich eine rechnerische jährliche Mieteinnahme von ca. 32.000 bis 35.000 € (Sollmiete)

Lage

Das Objekt wurde im Zentrum der Stadt Zeitz als massives Mehrfamilienhaus erbaut.
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis und liegt im Tal der Weißen Elster zwischen Gera im Süden und Leipzig im Norden.
Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen.
Über die B 2 besteht Anschluss an die A 4 bei Gera und über die Bundesstraßen 91 und 180 an die A 9 bei Weißenfels und Naumburg.
Der Bahnhof Zeitz liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Gera–Saalfeld, Weißenfels–Zeitz, Zeitz–Altenburg (Reisezugbedienung eingestellt). Die Erfurter Bahn fährt stündlich nach Leipzig und nach Saalfeld, die Strecke nach Weißenfels wird an Werktagen außer samstags stündlich von der Burgenlandbahn bedient, an Wochenenden und Feiertagen zweistündlich.

Ausstattung

Massivbau,unterkllert , Grundstück Balkon /Loggia vorhanden

Wohnungen:
EG li. 2 Zimmer ca. 48,90 m²
EG re. 2 Zimmer ca. 48,90 m²
1.OG li. 2 Zimmer ca. 56,15 m²
1.OG re. 2 Zimmer ca. 56,15 m²
2.OG li. 2 Zimmer ca. 56,15 m²
2.OG re. 2 Zimmer ca. 56,15 m²
3.OG li. 2 Zimmer ca. 56,15 m²
3.OG re. 2 Zimmer ca. 56,15 m²
DG. 3 Zimmer ca. 99,45 m².
Gesamtwohnfläche= 534,15m²

Erschließung

Gas , öffentlicher Anschluss an städtische Gasversorgung ,
elektrischer Strom
Wasser , Abwasser

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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