helle Büro-und Praxisräume im Zentrum von Altenburg + TG-Stellplatz zu verkaufen

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin
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Lage der Büro/Praxiseinheit

Blick zum Roßplan

gepflegtes Treppenhaus

Zugang zum Büro/ Praxis

Flur mit Abgang zu den Räumen

Flur zu den hinteren Räumen

Raum 1

Raum 1

Teeküche

Raum 2

Raum 3

Raum 4

Toilette Personal

Toilette

Mikrolage

MakroLage

helle Büro-und Praxisräume im Zentrum von Altenburg + TG-Stellplatz zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 65.000,00
  • Bürofläche ca. 112
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Aufzug nein
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 14694
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine leerstehende Büro-und Praxiseinheit mit einem Tiefgaragenstellplatz.im Zentrum von Altenburg , in der Nähe des Marktes.
Die Gesamtnutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 112 m² .
Die Büroräume sind noch mit diversen Möbeln ausgestattet und können bei Bedarf mit übernommen werden. Ansonsten besenreine Übergabe.
Die Gewerbeeinheit besteht aus 4 großen Räumen , einer Personaltoilette sowie einer Personalküche und Aufenthaltstraum/Vorraum.
Kundenparkplätze sind auf dem Roßplan in Altenburg vorhanden.

Lage

Die Büroräume befinden sich in einer gut frequentierten Lage direkt im Stadtzentrum in der Nähe des Hauptmarktes auf dem Roßplan der über 1025 Jahre alten ehemaligen Residenzstadt.
Als Wiege des Skatspiels ist die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus auf der gesamten Welt bekannt.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Schlosspark sowie das Landestheater, die für einen sehr großen Touristenandrang sorgen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Zipfel Thüringens in der Verlängerung der West-Ost-Achse Eisenach, Erfurt, Jena und Gera und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Verkehrsanbindung
Die Eisenbahnstrecke Leipzig – Zwickau – Nürnberg verläuft über den repräsentativen Bahnhof im nord-östlichen Teil der Stadt.
Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Ausstattung

Massivbau von 1995
112qm Gewerbefläche
1 Tiefgaragenstellplatz
Gaszentralheizung
Personaltoilette getrennt
Küche

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Übersendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Objektnachweises.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co.KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 165 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 02.05.2015
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Weitere Informationen

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