Gut renoviertes Apartment mit optimaler Verkehrsanbindung in Mühlheim adR.

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin
4

Wohn-/Schlafbereich

Blick in den Hinterhof

Wohn-/Schlafbereich

Hausflur

Eingang Wohnung

Hausflur

Treppenhaus

Flur

Bad

Bad

Flur mit Kochnische

Aufzug

Keller

Waschmaschinen

Trockenraum

Waschkeller mit Münzgeräten

Fahrradkeller

Garten

Hausrückseite

Hausfront

Hauseingang

Gut renoviertes Apartment mit optimaler Verkehrsanbindung in Mühlheim adR.

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 45478 Mülheim an der Ruhr
  • Kaufpreis 64.000,00
  • Hausgeld 187,81
  • Wohnfläche ca. 20
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 5
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 14634
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf kommt hier ein schönes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Mühlheim an der Ruhr.

Die Wände wurden frisch gestrichen und ein neuer Laminatboden verlegt.

Das Apartment liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit 5 Etagen und befindet sich auf der Gebäuderückseite mit Blick auf Innenhof und Grünflächen.

Direkt vor dem Objekt ist die Haltestelle Mülheim-Monnig (Linie 901), die Universität liegt nur eine Haltestelle entfernt.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Münzautomaten, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Soweit aktuell verfügbar kann optional über die Hausverwaltung auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder im Innenhof angemietet werden.

Das Haus wird vom Eigentümer des Apartments sowie von Mitbewohnern als eher ruhig und gepflegt, und sauber beschrieben.

Lage

Die Lage des Objektes kann unter diversen Blickwinkeln nicht besser sein, denn nicht nur durch die direkt vor dem Haus gelegene Anbindung an den ÖPNV, sondern auch durch die direkte Nähe zur Autobahn A3 und A40 sind dadurch beste Voraussetzungen z.b. für Berufspendler, Handelsreisende oder Studenten gegeben.

Zur Freizeitgestaltung stehen im fußläufigen Bereich zum Beispiel der Duisburger Zoo, die Ruhr oder ein Golfclub zur Verfügung.

Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung runden das Gesamtbild positiv ab.

Quelle: Eigene Angaben

Ausstattung

– Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

– Kochnische im Flur mit Zweiplattenkocher und Kühlschrank

– Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfläche

– Waschkeller mit Münzautomaten

-Trockenraum

– Fahrradkeller

– Personenaufzug

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Sonstiges, Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Übersendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Objektnachweises.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co.KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Original-Bilder zur Wohnung werden nach Identifizierung personalisiert zugesendet.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 14.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 14.09.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung

Weitere Informationen

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