Top Preis, Reihenendhaus, Garten, Carport, ausgebautes Dachgeschoß in Ost-Thüringen zu verkaufen
Vorderansicht
Seitlicher Blick Hauseingang zu Carport und Garage
Hausflur
Gästetoilette
Wohnzimmer
Einbauküche
Wohnzimmer mit Blick zur offenen Küche
Abstellraum unter der Treppe mit Waschmachinenanschluss
Bad mit Dusche ( und Wanne ) und niedrigem Einstieg
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Flur im 1. Obergeschoss
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer Eltern
Studio im Dachspitz
Blick vom Studiofenster in den Garten
Gemietete Solaranlage zur günstigen Stromerzeugung
Hausansicht vom Garten aus
Garage mit Werkstatt und Stauraum im Dachspitz optional zu erwerben
Seitenansicht Garagenanlage optional zu erwerben
Riesengroßer Abstellraum über der Garage, Garage optional zu erwerben
Top Preis, Reihenendhaus, Garten, Carport, ausgebautes Dachgeschoß in Ost-Thüringen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 04610 Meuselwitz
- Kaufpreis 199.950,00 €
- Wohnfläche ca. 111 m²
- Grundstück ca. 321 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2002
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab 01.08.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 14916
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir verkaufen im Kunden-und Alleinauftrag ein gepflegtes Reihenendhaus in Wintersdorf bei Meuselwitz im Bundesland Thüringen.
Die Immobilie wurde 2002 in Reihenbebauung und in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden erreichtet.
Aus gesundheitlichen Gründen wird die Immobilie , jetzt schweren Herzens verkauft.
Zum Haus gehört eine PKW -Stellplatz und ein Carport vor und am Haus.
Der Garten ist mit Hecken umzäunt.
Die Terrasse Richtung Süden ausgerichtet wurde mit Holzplatten belegt.
Im Jahr 2017 wurde eine gemietete PV-Anlage mit 2,28 KW/p installiert.
Die knapp 112 qm Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen mit dem Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum und einer Gästetoilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Wanne, Dusche und der Zentralheizung ,
sowie den beiden Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer.
Im ausgebauten Dachspitz kann man ein wunderbares Studio einrichten.
Eine direkt neben dem Haus befindliche große Garage mit viel Stauraum und Werkstatt kann zu einem Preis von 20.000 € ebenso erworben werden. Besonders interessant für Handwerker oder für Kaufinteressenten mit viel Platzbedarf.
Lage
Das Baugebiet ist im wesentlichen erst nach dem Jahr 2000 entstanden und ist gut in den ca. 3.000 Einwohner zählenden Ort integriert.
Vom Wohngebiet können sie bequem alle Bereiche des Ortes zu Fuß erreichen.
Die Gemeinde Wintersdorf ist wegen seinem aktiven Vereinsleben und für sein über die Grenzen bekanntes Dorffest bekannt geworden.
Die Gemeinde Wintersdorf liegt nördlich der Kleinstadt Meuselwitz im Altenburger Land, in der auslaufenden Leipziger Tieflandsbucht.
Die größeren Städte wie Altenburg sind in nur ca. 15 Minuten und Leipzig in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Arzt und Friseur sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich im ca. 10 Autominuten entfernten Meuselwitz.
Von Altenburg verkehren S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Zum Baden und Erholen fährt man in wenigen Minuten zum Haselbacher See am Rande des großen Waldgebietes dem Kammerforst.
Auch der Hainbergsee in Meuselwitz ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Beide Seen sind für ihre hervorragenden Wasserqualitäten bekannt.
Quelle: Wikipedia und eigene Angaben.
Ausstattung
1 Reihenendhaus auf Bodenplatte (ohne Keller)
1 Carport
1 Außenstellplatz
1 Photovoltaikanlage
1 Gaszentralheizung
1 Einbauküche von 2002 mit Geräten
1 große Garage mit Stauraum im Dachspitz und mit Werkstatt kann optional dazu erworben werden.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Übersendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Objektnachweises.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 22.09.2023
- Energieausweis gültig bis 23.08.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Maklerprovision, inkl. gesetzl. MwSt., als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltlichen Vertrag über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.