gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Rositz /Thüringen zu verkaufen
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Gesamtansicht
Hofbereich
Elektrosicherungskasten im Keller
Pufferspeicher
Gasheizung Viessmann
Kellertreppe
Dach gedämmt
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer
Bad DG
Flur WE 2. OG
Badezimmer
Kinderzimmer 2.OG
PKW Stellplätze vorm Haus
Straßenverlauf
Rückseite mit Hof
Gastraum
zweiter Gastraum
Toilette Gastro
Tresen im EG
Wohnungseingangstür
Flur DG
gepflegtes Treppenhaus
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Rositz /Thüringen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 04617 Rositz
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Wohnfläche ca. 342 m²
- Grundstück ca. 586 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1910
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 14598
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Angeboten wird ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gastronomieeinheit in der Ortschaft Rositz im Altenburger Land in Bundesland Thüringen.
Die Immobilie liegt zentral im Ort und ist gut fussläufig erreichbar .
Daher eignet sich die Gastronomie gut als Restaurant oder Kneipe .
Von den 4 Wohnungen , ist eine vermietet , die anderen stehen leer , sind saniert und und zur Neuvermietung ausgeschrieben.
Die monatliche Kaltmiete Ist : 510 €
Soll: 1710 €
Lage
Rositz liegt fünf Kilometer nordwestlich von Altenburg in Thüringen in der Leipziger Tieflandsbucht. Es ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rositz.
Angrenzende Gemeinden sind (im Uhrzeigersinn) Meuselwitz, die Stadt Altenburg, Lödla, Monstab und Kriebitzsch. Rositz ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Ort wurde im Laufe seiner Geschichte vor allem durch den Braunkohlenbergbau (Meuselwitz-Rositzer Braunkohlerevier) geprägt. Daran erinnert heute noch der Teersee sowie der Wasserturm, der 1917 von der Deutschen Erdöl-Aktiengesellschaft DEA gebaut wurde, und auch das Rositzer Wappen, in dem ein Bergmann abgebildet ist.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2500 . (Quelle Wikipedia)
Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich unweit der Immobilie , weiterhin befindet sich eine Schule. Apotheke und Sparkasse im Ort
Ausstattung
Massivbau ca. 1910
Sanierung ca.1994
Dachziegeleindeckung , Innen-und Außentüren , Kunstofffenster mit Jalousien
Elektrik , Versorgungsleitungen , Bäder neu gefließt ,
Trockenlegung , ( Horizontalsperre)
Heizung : Gaszentralheizung
Wärmedämmung , Styrophor-Wärmeverbundsystem
Sonstiges
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.
Rechtliches
3,57% Maklerprovision , inkl. der gesetzl. MwSt. verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages .Das Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.