gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Rositz /Thüringen zu verkaufen

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178, Berlin
4

Gesamtansicht

Hofbereich

Elektrosicherungskasten im Keller

Pufferspeicher

Gasheizung Viessmann

Kellertreppe

Dach gedämmt

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer

Bad DG

Flur WE 2. OG

Badezimmer

Kinderzimmer 2.OG

PKW Stellplätze vorm Haus

Straßenverlauf

Rückseite mit Hof

Gastraum

zweiter Gastraum

Toilette Gastro

Tresen im EG

Wohnungseingangstür

Flur DG

gepflegtes Treppenhaus

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Rositz /Thüringen zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 04617 Rositz
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Wohnfläche ca. 342
  • Grundstück ca. 586
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1910
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 14598
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Angeboten wird ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gastronomieeinheit in der Ortschaft Rositz im Altenburger Land in Bundesland Thüringen.
Die Immobilie liegt zentral im Ort und ist gut fussläufig erreichbar .
Daher eignet sich die Gastronomie gut als Restaurant oder Kneipe .
Von den 4 Wohnungen , ist eine vermietet , die anderen stehen leer , sind saniert und und zur Neuvermietung ausgeschrieben.
Die monatliche Kaltmiete Ist : 510 €
Soll: 1710 €

Lage

Rositz liegt fünf Kilometer nordwestlich von Altenburg in Thüringen in der Leipziger Tieflandsbucht. Es ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rositz.
Angrenzende Gemeinden sind (im Uhrzeigersinn) Meuselwitz, die Stadt Altenburg, Lödla, Monstab und Kriebitzsch. Rositz ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Ort wurde im Laufe seiner Geschichte vor allem durch den Braunkohlenbergbau (Meuselwitz-Rositzer Braunkohlerevier) geprägt. Daran erinnert heute noch der Teersee sowie der Wasserturm, der 1917 von der Deutschen Erdöl-Aktiengesellschaft DEA gebaut wurde, und auch das Rositzer Wappen, in dem ein Bergmann abgebildet ist.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2500 . (Quelle Wikipedia)
Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich unweit der Immobilie , weiterhin befindet sich eine Schule. Apotheke und Sparkasse im Ort

Ausstattung

Massivbau ca. 1910
Sanierung ca.1994
Dachziegeleindeckung , Innen-und Außentüren , Kunstofffenster mit Jalousien
Elektrik , Versorgungsleitungen , Bäder neu gefließt ,
Trockenlegung , ( Horizontalsperre)
Heizung : Gaszentralheizung
Wärmedämmung , Styrophor-Wärmeverbundsystem

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

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