gepflegte und gut vermietete Hochparterrewohnung mit Balkon in Plauen/Vogtland zu verkaufen

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178, Berlin
4

Lage der Wohnung straßenseitig

Lage der Wohnung

Eingangsbereich des MFH

Flur

Rückseite mit Balkon im 3.OG

Straßenverlauf

Hauseingang

gepflegtes Treppenhaus

Keller

Kellertreppe

Badezimmer

Blick vom Balkon

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Einkaufszentrum gegenüber

Gesamtansicht

gepflegte und gut vermietete Hochparterrewohnung mit Balkon in Plauen/Vogtland zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 08525 Plauen
  • Kaufpreis 51.000,00
  • Hausgeld 134,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1910
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8089
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte und vermietete Eigentumswohnung in Plauen im Vogtland als Kapitalanlage.
Das ca. 1910 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit 11Wohneinheiten wurde 1995/ 1996 umfassend saniert.
Die Wohnung mit rund 59 m² befindet sich in der Hochparterre und hat einen Balkon sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 380 € , warm 485 €
Die Rücklage zur Wohnung beträgt ca. 4.700 €
Das Hausgeld 134 € inkl. Rücklage , nicht umlagefähige Kosten sind davon 28,85 €

Lage

Die Große Kreisstadt Plauen hat ca. 64.000 Einwohnern iim Südwesten des Freistaates Sachsen und ist Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll.
Quelle: Wikipedia

B 173 in der Nähe./ B92
Zur A 72 ca. 10 Autominuten.
Straßenbahnhaltestelle unweit der Wohnung
Gegenüber befindet sich ein Einkaufszentrum

Ausstattung

schöne Altbauwohnung mit Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Stellplatz
Kunstofffenster
Laminatfußböden bzw , Fliesen im Bad
Kellerabteil
Pkw-Stellplatzmöglichkeit entlang der Straße
Gaszentralheizung
Gartenmitbenutzung
Küchenzeile
Möblierung

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen, beiliegenden Objektnachweises (bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang).
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin-Mitte

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 170 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 27.02.2018
  • Energieausweis gültig bis 27.02.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Weitere Informationen

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