Gepflegte Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung in Reichenbach/Vogtland zu verkaufen
.svg)
Vorderansicht
Rückansicht Balkone
Carport Innenhof
Hausflur
Etagenflur
Treppenhaus Etage
Wohnküche
Küche mit Fenster
Wohnzimmer
Schlafbereich
Diele
Helle Räume
Bad mit Waschmaschine
Badezimmer
Stromzähler
Kellerbereich
Kellerabteile
Gepflegte Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung in Reichenbach/Vogtland zu verkaufen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 08468 Reichenbach im Vogtland
- Kaufpreis 31.000,00 €
- Hausgeld 163,00 €
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Zimmer 1
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 14398
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte Eigentumswohnung in Reichenbach im Vogtland.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit 42 qm ist leerstehend und kann daher selbst genutzt werden oder zur Kapitalanlage neu vermietet werden.
Zur 1-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und als Sondernutzung ein überdachter PKW- Stellplatz.
Das Gebäude wurde 1995 grundlegend saniert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 163 €
Die Rücklage beträgt ca. 1000 € für die Wohnung.
Lage
Die Stadt Reichenbach liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt.
Die Stadt hat eine Anschlussstelle an die Autobahn A 72. Die Bundesstraßen 94 und 173 führen durch das Stadtgebiet.
Lage: zentrale und doch ruhige Wohnlage
Verkehrslage: gute Verkehrslage
Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen und öffentl. Einrichtungen befinden sich in Reichenbach
Nachbarbebauung: Wohn- und Geschäftshäuser
Beeinträchtigungen: keine
Ausstattung
schöne Altbau-1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
Bad mit Dusche und WM-Stellplatz
Kunstofffenster
Laminatfußböden bzw , Fliesen im Bad
Kellerabteil
Pkw-Stellplatzmöglichkeit im Carport
Gaszentralheizung
Gartenmitbenutzung
Sonstiges
Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.02.2018
- Energieausweis gültig bis 31.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
3,57% Maklerprovision , inkl. 19% MwSt., als Käuferprovision , verdient und fällig an Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltlichen Vertrag über die gleiche Provisionshöhe vereinbart.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.