Gepflegte Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung in Reichenbach/Vogtland zu verkaufen

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178, Berlin
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Vorderansicht

Rückansicht Balkone

Carport Innenhof

Hausflur

Etagenflur

Treppenhaus Etage

Wohnküche

Küche mit Fenster

Wohnzimmer

Schlafbereich

Diele

Helle Räume

Bad mit Waschmaschine

Badezimmer

Stromzähler

Kellerbereich

Kellerabteile

Gepflegte Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung in Reichenbach/Vogtland zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 08468 Reichenbach im Vogtland
  • Kaufpreis 31.000,00
  • Hausgeld 163,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 14398
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte Eigentumswohnung in Reichenbach im Vogtland.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit 42 qm ist leerstehend und kann daher selbst genutzt werden oder zur Kapitalanlage neu vermietet werden.
Zur 1-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und als Sondernutzung ein überdachter PKW- Stellplatz.
Das Gebäude wurde 1995 grundlegend saniert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 163 €
Die Rücklage beträgt ca. 1000 € für die Wohnung.

Lage

Die Stadt Reichenbach liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt.
Die Stadt hat eine Anschlussstelle an die Autobahn A 72. Die Bundesstraßen 94 und 173 führen durch das Stadtgebiet.

Lage: zentrale und doch ruhige Wohnlage
Verkehrslage: gute Verkehrslage
Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen und öffentl. Einrichtungen befinden sich in Reichenbach
Nachbarbebauung: Wohn- und Geschäftshäuser
Beeinträchtigungen: keine

Ausstattung

schöne Altbau-1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
Bad mit Dusche und WM-Stellplatz
Kunstofffenster
Laminatfußböden bzw , Fliesen im Bad
Kellerabteil
Pkw-Stellplatzmöglichkeit im Carport
Gaszentralheizung
Gartenmitbenutzung

Keller Möbliert Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.02.2018
  • Energieausweis gültig bis 31.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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