gepflegte Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage als Kapitalanlage in Altenburg

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 65.000,00
  • Wohnfläche ca. 72
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1920
  • Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
  • Immobilien-ID 4035
  • Provision 5,95 %

Immobilie

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine sehr schöne , sanierte und vermietete 4-Raum-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in Altenburg als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses im Westen der Stadt Altenburg , nähe der Geraer Straße.
Große helle Räume runden die ca. 72,42m²²-Wohnung in beliebter Wohngegend ab.
Die Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 gebaut und im Jahr 1999 grundhaft saniert.
Park-und Abstellmöglichkeiten für den PKW befinden sich im Hof bzw. zur angrenzenden Nebenstraße.
Eine Arztpraxis ( Allgemeinmedizin) sowie das Gymnasium befinden sich in fussläufiger Entfernung von ca. 3 min.

Lage

Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg!
Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt.
Grundschule und Gymnasium , Allgemeinarzt befinden sich unweit der Wohnung. Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Laminat in Wohn und Schlafzimmer
Küche und Bad gefließt.
Kunstofffenster
Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
PKW-Stellplatz als Gemeinschaftseigentum

Erschließung

DSL-Anschluss, Satellitenanlage

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 05.09.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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