Gemütliches Einfamilienhaus in Erfurt- Hohenwinden- im Nordosten von Erfurt zu verkaufen
Freier Mitarbeiter im Gebiet Mittelthüringen
Frontansicht
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Gästezimmer
Gästezimmer
Blick in den Garten
Terrasse
Gemütliches Einfamilienhaus in Erfurt- Hohenwinden- im Nordosten von Erfurt zu verkaufen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 99087 Erfurt
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.158,00 €
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstück ca. 285 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Kellerfläche ca. 55 m²
- Baujahr 2002
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 13 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 18 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 14884
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Wohngebiet des Erfurter Stadtteils Hohenwinden. Das Haus wurde in 2002 neu gebaut. Zum Grundstück gehört ein Carport Stellplatz sowie ein Garten mit zwei Freiterrassen. Das Haus ist vollunterkellert und teilweise zu Wohnzwecken nutzbar.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann praktisch unverändert bezogen werden.
Lage
Hohenwinden (veraltet Hohenwinden-Sulza genannt) ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Hohenwinden liegt im Nordosten der Stadt und ist vor allem durch industriell genutzte und Landwirtschaftsflächen gekennzeichnet. Dazwischen liegen die Rotebergsiedlung und die Salinesiedlung, in denen die meisten der etwa 2000 Einwohner Hohenwindens leben.
Die Immobilie liegt in einem Stadtteil, der verkehrstechnisch günstig liegt. Bis zum Hauptbahnhof Erfurt sind es lediglich 6 km. Zum Flughafen Erfurt-Weimar gelangt man in knapp 20 Minuten. Nahversorgung, Apotheken und sonstige Dinge des Lebens sind alle gut erreichbar.
Quelle:Wikipedia
Ausstattung
Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Vorflur, einen Windfang, ins Haus. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, das einen Zugang zur Außenterrasse hat und ein kleines Gäste WC. Eine großzügige Küche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Obergeschoss zählen ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästezimmer zum Bestand.
Das Dachgeschoss gliedert sich in ein Gästezimmer und einen Technikraum. Das Haus ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
Im Keller befinden sich eine zweite Kücheneinrichtung, ein Hobbyraum und ein Gästezimmer. Man kann diese Etage auch als Wohnraum nutzen.
Sonstiges
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.11.2021
- Energieausweis gültig bis 18.11.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.ist fällig und zahlbar bei Beurkundung.
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