Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Dresden – Cotta als Kapitalanlage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 01157 Dresden
  • Kaufpreis 129.000,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 4021
  • Provision 6,96 %
Roksana Adamczyk

Immobilie

Angeboten wird eine 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrase in Dresden – Cotta.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die Wohnung hat 2 Zimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer und Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert.

Neuer Laminatboden, alle Wände verputzt und gestrichen.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Die jährlichen Mieteinnahmen im Jahr betragen 4200,00 € Kaltmiete.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53,54 m².

Lage

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz im Nordwesten, Leutewitz im Westen, Gorbitz im Südwesten, Löbtau im Südosten und die Friedrichstadt, die bereits zu den Dresdner Vorstädten zählt, im Osten. Im Norden wird der Stadtteil durch die Elbe begrenzt; auf der anderen Stromseite liegen Übigau und Kaditz. Vom Fluss getrennt wird der Stadtteil jedoch durch die Anlagen entlang der Bahnstrecke Berlin–Dresden, insbesondere durch den am Haltepunkt Dresden-Cotta beginnenden, 17 Meter hohen Ablaufberg des Rangierbahnhofs Friedrichstadt.

( Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Cotta_(Dresden )

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.

International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger.

Dresden gehört nach großflächigen Eingemeindungen mit 63 % Grün- und Waldflächen zu den Großstädten in Europa mit dem höchsten Anteil an Vegetationsfläche.

Dresden ist eine Kunst- und Kulturstadt von Weltrang und war in den Jahren 2004 bis 2009 Weltkulturerbestätte der UNESCO. Die Stadt beherbergt über 50 Museen, mehr als 35 Theater und Kleinkunstbühnen.

Als touristisches Ziel ist Dresden weltweit bekannt.

( Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Dresden )

Ausstattung

* 2 Zimmer Eigentumswohnung
* Stellplatz
* Separate abgeschlossene Küche
* Bad mit Badewanne
* Kellerabteil/Kellerraum

Keller Vermietet

Erschließung

Öffentliche Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Internet

Sonstiges

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Grundrisse

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