Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meerane , Nähe VW-Werk Mosel zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 08393 Meerane
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Wohnfläche ca. 170
  • Grundstück ca. 210
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1900
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 4202
  • Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches auch als Mehrgenerationenhaus zu verkaufen ist . Ca. 1900 wurde die Immobilie in Massivbauweise errichtet . 2016 wurde es komplett saniert und modernisiert. Das Objekt ist teilweise unterkellert, besitzt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Pro Geschoss wurde jeweils ein komfortable kleine Wohnung errichtet. Diese sind voll möbliert, mit Kamin ausgestattet. Die Immobilie kann selber genutzt werden oder auch als Wohnungen oder Pension vermietet werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Im Hof befindet sich eine Terrasse und ein Holzschuppen. Die Grundstücksfläche beträgt 210 m². Gegenwärtig wird das Objekt als Pension genutzt und tw. vermietet.

Lage

Meerane gehört zum Landkreis Zwickau und liegt ca. 12 km von Zwickau entfernt. In Meerane sind Betriebe der Automobilzulieferer und Maschinenbau Betriebe vorzufinden. Das hat mit der äußerst günstigen Infrastruktur zu tun. Meerane liegt sowohl direkt an der BAB 4, wie auch an der vierspurigen B93, die die Stadt mit dem Volkswagenwerk in Mosel verbindet.
Das betreffende Objekt ist ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Meerane hat viele grüne Parkanlagen zu bieten. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ,
massive Bauweise
Baujahr: ca. 1900, Sanierung 2016
Qualität Zustand: gut
Lageart: Wohnlage, zentrumsnahe Stadtlage
Qualität der Ausstattung: mittel bis gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller: tw. unterkellert
Grundstücksfläche :210 m²
Wohnfläche:170 m²
Heizungsart: Gastherme +Kamin, Befeuerung/Energieträger
Erdgas, Holz
Etagenzahl:3
Ausstattung:voll möbliert
Stellplatztyp: ausreichend Straße
Dach:Satteldach mit Tondacheindeckung
Bäder:geflieste Bäder, mit Wanne/Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine
Fenster:2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien, Dachflächenfenster

Erschließung

Städtische Gasversorgung, elektrischer Strom, öffentliche Trinkwasserversorgung, Anschluss an die öffentliche Entwässerung, Satellitenanschluss

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 30.11.2015
  • Energieausweis gültig bis 30.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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