Bauerngehöft mit Einfamilienwohnhaus und großem Dach / Südausrichtung / Ideal für PV-Anlage
Vorder- und Seitenansicht rechts
Seegrehna – Bauernhaus
Treppe zum ausbaufähigem Dachgeschoß
Wohnzimmer
Kachelofen
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Eingangsbereich – Veranda
Kellerraum
Scheune
Küche
E-Kasten
Bauerngehöft mit Einfamilienwohnhaus und großem Dach / Südausrichtung / Ideal für PV-Anlage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 06888 Lutherstadt Wittenberg
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.588 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 14899
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Bauerngehöft wurde 1969 mit einer Wohnung ausgebaut.
Integriert ist eine Scheune, ein Stall und eine Sommerküche.
Der Eingangsbereich ist durch eine Veranda erweitert.
Stellplätze und eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das große Dach des Gebäudes bietet sich an für eine PV- Anlage ( Südausrichtung ). Kostenvoranschlag dafür liegt vor.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Seegrehna, einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg, ca. 8 km von der Lutherstadt Wittenberg entfernt.
Die Randlage in Seegrehna bietet einen freien Blick vom Grundstück auf Feld und Wald.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt / Vockerode – A9 sind es ca. 25 Minuten.
Der Bahnhof der Lutherstadt Wittenberg mit ICE-Anschluß Berlin-Leipzig-München… ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Seegrehna ist eine Ortschaft im Biosphärenreservat Mittelelbe von der UNESCO.
Bekannt ist Seegrehna insbesondere durch das Hofgestüt Bleesern des damaligen sächsischen Kurfürsten,
errichtet im 17. Jahrhundert und ältestes erhaltenes Bauwerk dieser Art in Deutschland.
Ausstattung
Der Wohnbereich, ca. 130 qm, umfaßt 4 Zimmer, die Küche, Flur und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Modernisiert wurde der Wohnbereich im Jahr 2002 ( Fenster, Elektrik, E-Heizung und das Bad ).
Die Hausanschlüsse ( Strom, Wasser, Abwasser ) entsprechen den aktuellen Erfordernissen.
Alternativ kann der Wohnbereich durch einen vorhandenen Kachelofen beheizt werden.
Die Fußböden sind mit Linoleum, Teppichboden und Fliesen belegt.
Das Dachgeschoß über dem Wohnbereich bietet sich zum Ausbau an.
Der Wohnbereich ist unterkellert.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision beträgt jeweils 3,57% vom Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer) fällig und zahlbar mit Beurkundung
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