Attraktive, beziehbare Maisonette-Wohnung mit TG Stellplatz in guter Lage von Erfurt zu verkaufen
Straßenansicht
Vorderansicht
Gebäudeansicht hinten
Außenbereich
DG Bad
Wohnzimmer
OG Bad
OG Küche
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer 1
Zugang seitlich
Straßenansicht
Attraktive, beziehbare Maisonette-Wohnung mit TG Stellplatz in guter Lage von Erfurt zu verkaufen
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 99086 Erfurt
- Kaufpreis 498.500,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.693,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Bidet Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 14870
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in guter Lage von Erfurt wird kurzfristig bezugfrei und kann somit Eigengenutzt oder neu vermietet werden.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer interessant.
Nähere Absprachen hierzu können gerne erfolgen.
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Landeshauptstadt des Bundeslandes Thüringen im Stadtteil Erfurt- Ilversgehofen.
Dieser Stadtteil zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen, die sich gerade in den letzten zwei Jahren starker Nachfrage erfreuen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist wie nahezu überall in der Landeshauptstadt sehr gut.
Nahversorgung, Ärzte und Apotheken befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Zum Stadtzentrum sind es nur rund 2,5 km.
Bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 3 km.
Zur Fachhochschule sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Den Flughafen Erfurt-Weimar in ca. 7,5 km Entfernung erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 17 Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung ist eine gepflegte Maisonette Wohnung.
Auf der ersten Ebene (2. OG) befinden sich drei Zimmer, ein Marmorbad und eine hochwertige Einbauküche.
Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig, auch die Küche ist sehr günstig geschnitten.
Die Zimmer haben Fußbodenheizung.
Insgesamt verfügt diese Etage über eine Wohnfläche von ca. 70 m² ( Nutzfläche ca.65 m² )
Im Dachgeschoss ist nochmal die gleiche Fläche vorhanden.
Es gibt dort noch ein kleines Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer und einen Gästeschlafplatz.
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
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Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstra e 14-16, 10178 Berlin – Mitte
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MWSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.