Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 10997 Berlin
  • Preis auf Anfrage ja
  • Bürofläche ca. 337
  • Baujahr 1925
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Aufzug nein
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 4038
Mikel Kern

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen diese Büroflächen in Kreuzberg vorstellen zu dürfen.

Gern beraten wir Sie rund um die Büroflächen die im 4.OG an zu Mieten sind, auch in Bezug auf die Anpassung und individuelle Umbauten der Büroflächen steht Ihnen ein Architekt vor Ort zur Verfügung.

10 Gute Gründe, warum genau diese Immobilie Ihr nächster Firmensitz sein sollte.

1. Sie haben eine klare Vorstellung wie Ihr Büro aussehen soll und wie die Aufteilung der einzelnen Räume sein soll. Mit einem Architekten, der die Immobilie kennt wie seine eigene Westentasche lassen sich Ihre Ideen und Wünsche schon beim Besichtigungstermin besprechen und eine flexible Grundrissgestaltung Umsetzen. Eine Hohe Anfangsinvestition durch den Umbau ist nicht notwendig, da mit dem Vermieter ein Angepasster Mietpreis vereint werden kann.

2. Durch die Hohen Decken und einer offener Grundrissgestaltung bekommt Ihr neues Büro einen richtiges Loft Charakter.

3. Die modern gehaltenen Toilettenanlagen sind für Frauen und Männern separat aufgeteilt und in einer Einheit ist auch eine Dusche integriert, sodass Sie auch in stressigen Tagen einen kühlen Kopf bewahren können.

4. Die Terrasse im 4.OG kann zusätzlich angemietet werden, um kurze Pausen in der Sonne zu genießen oder seinen Arbeitsplatz im Sommer nach draußen zu verlagern.

5. Gerade in Zentralen Lagen ist die Parkplatz suche eine zeitraubende Angelegenheit, doch hierfür gibt es bei dieser Immobilie zahlreiche zu anzumietende Stellplätze im Hinterhof.

6. In 2 Einheiten sind Küchen eingebaut, die der Vermieter kostenfrei überlässt, sodass der Kaffee zur Pause und ein kleiner Snack zubereitet werden kann.

7. Selbst Mitarbeiter mit Handicap, können die Büros durch eine Rampe und einen Aufzug erreichen. Der Aufzug ist auch ideal, um schwere Gegenstände zu Transportieren und trägt eine Last von max. 2 Tonnen.

8. Das Denkmalgeschützte Gebäude ist umgeben von Restaurants und Cafés, die gute Verkehrslage lässt Sie mit der U-Bahn über den Bahnhof Schlesisches Tor oder mit dem Bus erreichen.

9. Ob vor der Arbeit, nach der Arbeit oder zwischen drin lädt der Görlitzer Park der fußläufig zu erreichen ist, zu einer kreativen Pause ein.

10. Die Büroflächen können Sie PROVISIONSFREI mieten.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie über die Anfragefunktion sofort Kontakt mit uns auf.







Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Szene Kiez Kreuzberg und ist ideal für Junge Startup Unternehmen.

Zwischen der Spree liegend und dem Görlitzer Park befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.

Die Gute Lage an eine Hauptverkehrsstraße sichert eine gute Anbindung mit dem Auto, Bus und Bahn.


Ausstattung

– Separate Toiletten für Frauen und Männer.

– Strom und Internetanschlüsse sind ausreichend vorhanden.

– Gestalten Sie Ihre künftigen Büroflächen für eine optimale Arbeitsweise zusammen mit

einem erfahrenen Architekten vor Ort.

– Gehen Sie neue Wege in einem neuen Büro mit einer optimalen Einrichtung der

Internetverbindung für Büroarbeit und Homeoffice.

– in einer Einheit ist eine Dusche vorhanden.

– in 2 Einheiten sind Küchen vorhanden die der Vermieter, dem Mieter frei überlässt.

– Lastenaufzug bis max. 2 Tonnen.

– Personenaufzug im Gebäude vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten Sie das eine Verarbeitung Ihrer Anfrage nur mit Vollständig ausgefülltem Kontaktformular geschehen kann.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen, sowohl im Sinne der Interessenten und aber auch im Sinne der Verkäufer nur Anfragen beantworten können die
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Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin kurzfristig zur Verfügung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden.

Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig.

Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Es wird keine Haftung übernommen.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit, es lohnt sich.

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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin
Gerichtsstand: Berlin Deutschland

Grundrisse

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