3-Raum-Wohnung mit Terrasse, Carport und Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage von Windischleuba

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16, 10178, Berlin
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Blick zur Terrasse

Terrasse mit Gartenanteil

Flur

Wohnzimmer

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Weg von Terrasse zu Carport

Garten

Kinderzimmer

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3-Raum-Wohnung mit Terrasse, Carport und Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage von Windischleuba

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04603 Windischleuba
  • Miete zzgl. NK 480,00
  • Warmmiete 670,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 960,00 €
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab 01.04.2022
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 14516

Immobilie

Wir vermieten im Kundenauftrag eine helle 3-Raum-Wohnung.
Die Wohnanlage wurde in 1995 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt.
Auf ein ansprechendes Wohnen sowie ein ökologisch durchdachtes Konzept mit autofreiem Innenbereich wurde bei der damaligen Planung wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 480,00€
Carport 25,00€
zzgl. Vorauszahlung für Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von z.Zt. 190,00€/Monat

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.

Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.

Ausstattung

Die helle, sehr gepflegte und gemütliche 3.Raum-Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über ein getrenntes WC.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Terrassentüren ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil

Das Schlafzimmer ist mit zwei bodenlangen Fensterelementen ausgestattet.

Durch das große Fenster über Eck ist die funktionelle Küche hell und freundlich.

Von der Küche gelangt man zu einem kleinen Essbereich, der im Wohnzimmer integriert ist.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger gut nutzbarer Keller.

Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Keller Möbliert Aufzug Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang.
Disclaimer / Property offers
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 29.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 29.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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