3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage zu vermieten

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04603 Windischleuba
  • Miete zzgl. NK 480,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen Beton
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8179

Immobilie

Wir vermieten im Kundenauftrag eine helle 3- Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.
Die Wohnanlage wurde in 1995 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt.
Auf ein ansprechendes Wohnen sowie ein ökologisch durchdachtes Konzept mit autofreiem Innenbereich wurde bei der damaligen Planung wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 480,00€
TG-Stellplatz 30,00€
zzgl. Vorauszahlung für Betriebs- und Nebenkosten

Auf Wunsch kann die Massivholzküche mit Einbaugeräten vom Vormieter kostenfrei übernommen werden.
Der im Expose dargestellt Grundriss gehört zur WOhnung im 2.OG und ist identisch mit der zur Vermietung stehenden Wohnung

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.

Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen.
Zurzeit verkehren vom Altenburger Bahnhof S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.


Ausstattung

Die helle, sehr gepflegte und gemütliche 3.Raum-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Türelementen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Das Schlafzimmer ist mit zwei bodenlangen Fensterelementen ausgestattet.
Durch das große Fenster über Eck ist die funktionelle Küche hell und freundlich.
Von der Küche gelangt man zu einem kleinen Essbereich, der im Wohnzimmer integriert ist.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger gut nutzbarer Keller.
Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vom Keller gelangt man in die Tiefgarage.

Keller Einbauküche

Erschließung

Strom, Gas, öffentl. Trinwasserversorgung, Telefon, Internet, Satelitenanalage

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen , beiliegenden Objektnachweis.
Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 30.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 29.08.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
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